« Quel est le prix d’un plan de maison? ». C’est sans doute une des premières questions qui vous viendra en tête lorsque vous déciderez de construire votre demeure. Cependant, la vraie question qui se cache derrière elle est celle-ci : « Est-ce que payer pour un plan de maison fait par des professionnels est une dépense superflue ou un investissement rentable? ». Selon nous, c’est un investissement qui est non seulement rentable, mais essentiel. Voici pourquoi!
Un plan de maison fait par un architecte ou un technologue est beaucoup plus qu'une simple représentation graphique de votre projet de construction. Il communique les détails et exigences du projet aux professionnels prenant part à sa réalisation et est essentiel au bon déroulement des activités.
Pendant sa conception, le dessinateur fait preuve d'une grande précision et est attentif aux particularités du projet. Il doit livrer des dessins clairs et limpides. Il garde un oeil aux situations problématiques et veille à y remédier afin de minimiser les problèmes au chantier et après la construction. Déjà, pour cette raison seulement, l'investissement d'un plan fait par un professionnel vous sera profitable.
Une première rencontre
Plusieurs facteurs influencent le prix d’un plan de maison. Surface habitable, nombre d’étages, sous-sol fini ou non-fini, garage, complexité du design, etc. devront être pris en considération afin de pouvoir vous présenter une estimation juste et équitable.
Un premier rendez-vous, sans frais de votre part, nous permettra d’en apprendre davantage sur votre projet de construction ainsi que vos besoins actuels et futurs. Cette rencontre a aussi pour objectif d’expliquer nos méthodes de travail et de répondre à vos interrogations. En ayant une bonne compréhension de nos méthodes de travail vous poserez un meilleur jugement sur le prix suggéré.
"Votre maison doit être le reflet de votre mode de vie et doit respecter votre terrain, tout comme votre budget."
De plus, cet entretien vous permettra d’évaluer si ça clique. Choisissez un dessinateur qui est autant (ou presque) emballé que vous par votre projet. Vous voulez certainement un allié qui va être fier de ce qu’il fait pour vous.
Le vrai retour sur investissement
Voilà où cela devient intéressant: Pour cet exercise, nous allons considéré une moyenne des coûts de construction d’une propriété à 175$/pi². Ainsi, si votre plan de maison contient 25pi² de perte d’espace ou de surface inexploitée, c’est donc dire que vous aurez dépensé 4,375$ pour des coûts de construction inutiles. Rappelez-vous que 25pi², c’est 5pi x 5pi, soit à peine la surface d’une petite salle d’eau!
"Le prix le plus bas n’est pas nécessairement moins coûteux."
Voilà pourquoi il est important d’investir dans un plan conçu pour maximiser l’espace de votre propriété… et de votre budget par le fait même. Le choix du concepteur ne doit pas dépendre seulement de sa signature architecturale ou de son prix. Il doit surtout dépendre de sa volonté à maximiser l’espace et à concevoir une structure de bâtiment simple, ce qui vous permettra d’épargner des coûts de construction considérables.
"La fonctionnalité passe avant la beauté."
Avis aux amateurs de Pinterest. C’est beau, mais la réalité est que Pinterest vend du rêve. Ça crée de faux espoirs qui se transposent en espaces inutiles ou non fonctionnels. Parfois, les gens misent tout sur une seule pièce, leur cuisine par exemple, et oublient tout le reste.
Petit conseil
Profitez de la saison morte pour préparer votre projet, question d’éviter d’être à la dernière minute au printemps. Sachez que plus nous disposons de temps pour réfléchir ensemble à vos besoins, plus le plan sera optimal!
"Prendre son temps pour bien faire les choses."
Après avoir complété vos plans, il restera encore beaucoup de travail à faire avant le début de la construction (obtention du permis de construction, choix de l'entrepreneur général, etc.).
Bref, quel est le prix réel d’un plan de maison?
Le prix réel d’un plan de maison correspond à ce que vous êtes prêt à investir pour vous assurer d’avoir une résidence qui répondra à tous vos besoins, mais surtout d’avoir la tranquillité d’esprit que vous ne payerez pas de frais de construction inutiles.